Защитили интересы покупателя апартаментов в споре с застройщиком.

Юристы Группы компаний ЛЕВЪ&ЛЕВЪ-АУДИТ успешно представили интересы доверителя в принципиальном споре.

Наш доверитель приобрел апартаменты в строящемся гостиничном комплексе по договору об участии в долевом строительстве.

Застройщик нарушил сроки передачи объекта покупателю. Покупатель предъявил требования об уплате неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Требования покупателя были сформированы с учетом положений Закона о защите прав потребителей.

Представитель застройщика настаивал на неприменении «потребительских норм» к спорным правоотношениям.

Застройщик свою позицию аргументировал следующим:

  • Возводимое здание представляет собой гостиницу. Приобретаемый объект — апартаменты, что является нежилым помещением, не предназначенным для проживания (т.е. не для использования в личных, семейных, бытовых нуждах).
  • Истец является ИП, к видам его деятельности относится:
    1. деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания;
    2. покупка и продажа собственного недвижимого имущества;
    3. покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений.

Совокупность данных обстоятельств, по мнению Ответчика, свидетельствовала о приобретении имущества в коммерческих целях, не связанных с личными, семейными, бытовыми нуждами.

Юристы Группы компаний доказали, что покупатель приобрел объект для личного использования, а данных об использовании помещения в коммерческих целях не представлено. Факт того, что предметом договора является нежилое помещение (апартаменты) не свидетельствует о предпринимательских целях использования объекта.

Суд встал на сторону покупателя, взыскав с застройщика положенные потребителю сумму неустойки, штрафа и компенсацию морального вреда.

В дальнейшем Ответчик занял позицию по затягиванию приведения решения суда к исполнению – подал апелляционную жалобу с недостатками, которые оставили последнюю без движения, не устранил недостатки в срок, ходатайствовал о восстановлении процессуальных сроков, подготовив доказательства мнимой уважительности пропуска процессуального срока.

В свою очередь, команда юристов Группы компаний заявила о недопустимости злоупотребления процессуальными правами со стороны Ответчика, «разбила» заявленные основания для восстановления пропущенного срока.

НОВОСТИ КОМПАНИИ

19.07.2022
В офисе Группы компаний открылась выставка работ Виталия Воловича
29.04.2022
Стали спонсором конкурса красоты и таланта «МИСС И МИСТЕР ЮСТИЦИЯ 2022».
08.04.2022
Семинар для участников госзакупок.
01.04.2022
О мерах поддержки бизнеса.
26.11.2021
Юридическая фирма ЛЕВЪ поддержала проект «Вторая волна русского авангарда»
09.08.2021
В честь 30-летия Группы компаний открыли большую выставку
20.07.2021
Первое место в рейтинге аудиторско-консалтинговых компаний по направлению «Юридический консалтинг»
22.04.2021
Управляющая Группой компаний Анна Дубровина вошла в совет по развитию малого и среднего предпринимательства региона
19.04.2021
Провели конференцию по актуальным вопросам для бизнеса
09.03.2021
Приняли участие в заседании экспертного совета при бизнес-омбудсмене региона
01.03.2021
Управляющая Группой компаний Анна Дубровина приняла участие в заседании ТОП-клуба с участием Главы Екатеринбурга
20.01.2021
Приняли участие в круглом столе по вопросам реализации налоговой политики в регионе
Яндекс.Метрика