Приняли участие в совещании по вопросам выдачи разрешений на строительство в областной прокуратуре

Управляющая Группой компаний «ЛЕВЪ&ЛЕВЪ-АУДИТ» Анна Николаевна Дубровина приняла участие в совещании как постоянный член Общественного Совета при Прокуратуре области по защите малого и среднего бизнеса Анна и как руководитель Бюро по надзору за соблюдением прав предпринимателей Свердловского отделения «ОПОРЫ РОССИИ». Также на совещании присутствовали Председатель Свердловской «ОПОРЫ РОССИИ» Илья Владимирович Тыщенко и эксперт Бюро Александр Малмыгин (руководитель Отдела договорной и хозяйственной практики Группы компаний «ЛЕВЪ&ЛЕВЪ-АУДИТ»). Они подготовили и вручили представителям прокуратуры обращение  о проблемах, возникающих у предпринимателей в процессе использования в их деятельности нежилых помещений на первых этажах многоквартирных домов.

Суть проблемы заключается в том, что предприниматели, владеющие нежилыми помещениями в многоквартирных жилых домах, все чаще сталкиваются с судебными решениями, препятствующими либо полностью исключающими возможность их использования. Это связано с практикой отмены судами решений по переводу действующих объектов из жилых в  нежилые; признания незаконной реконструкцией устройства входов и входных групп в уже существующих нежилых помещениях. Подобные судебные решения выносятся в отношении объектов, которые прошли процедуру перевода и/или ввода в эксплуатацию либо узаконения в установленном законом порядке, поставлены на кадастровый учет и используются в предпринимательской деятельности.

Бюро по надзору за соблюдением прав предпринимателей Свердловского отделения «ОПОРЫ РОССИИ» работает над этим вопросом с февраля 2019 г. Анна Николаевна Дубровина предлагает организовать совещание с участием представителей Прокуратуры Свердловской области, Свердловского областного суда, Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, Управления Росреестра по Свердловской области и иных заинтересованных государственных органов и организаций с целью определения единых подходов по вопросам перепланировки, переоборудования и реконструкции объектов недвижимости, расположенных в МКЖД, а также вопросов, связанных с общим имуществом МКЖД, включая земельный участок, и порядком его использования.

Пока отдельного совещания по данной проблеме не проводилось, но обращение сотрудниками прокуратуры было принято. Будем надеяться, что в ближайшее время на него последует соответствующая реакция.