ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Снижение кадастровой стоимости недвижимости позволит уменьшить: налоги, размер аренды, выкупную стоимость объекта недвижимости.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости:

На сегодняшний день в Свердловской области существует два порядка оспаривания – административный (досудебный) и судебный.

• Административный порядок предполагает обращение с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости в специальную комиссию при уполномоченном органе субъекта. Таким органом является Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Однако, такой порядок на сегодняшний день не является обязательным. Владелец недвижимости может выбирать по какому пути пойти: в комиссию или сразу в суд.

• Судебный порядок предполагает обращение в Свердловский областной суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости. Основным документом, подтверждающим доводы владельца недвижимости является заключение оценщика (отчет об оценке), который должен быть подготовлен качественно и профессионально.

Наша компания сотрудничает с опытными и профессиональными оценщиками и готова организовать процесс подготовки отчета об оценке и представления интересов в Свердловском областном суде.